Ценовой диапазон: Из в

Сравнить списки

Отзывы о ЖК Борисоглебское – преимущества и недостатки

Зверево, Московская обл., Россия, 143344
от 2,703,986 руб56,733 руб/кв.м.

Отзывы и обзор ЖК

Рейтинг ЖК Борисоглебское от Stroyotzivi.com
Преимущества ЖК
  • Малоэтажный формат строительства.
  • Невысокая цена за кв.метр.
  • При покупке жильцы получают московскую прописку (Новая Москва).
  • Возможность покупки не только по ипотеке, но и с использованием государственных мер поддержки (мат.капитал, субсидии, военная ипотека).
  • Прекрасная экология благодаря соседству с крупным лесным массивом.
  • Автономное отопление (индивидуальные котлы в квартирах), что существенно снижает расходы на ЖКХ.
  • Просторный метраж квартир, раздельные санузлы.
  • Недостатки ЖК
  • Строительство начато в 2013 году, к концу 2019 года строительство еще не закончено.
  • Непонятная ситуация с застройщиком, скандалы в СМИ.
  • Сдача квартир без отделки.
  • Среди запланированных объектов инфраструктуры отсутствует больница и поликлиника.
  • Отсутствие закрытого паркинга..
  • По соседству расположен действующий танковый полигон.
  • Проблема с транспортной доступностью
  • Отсутствие возможности покупки жилья в рассрочку.
  • Резюме
    В целом проект выглядит красиво. Казалось бы застройщик предусмотрел все: и инфраструктуру, и транспортную развязку и условия покупки жилья в ЖК. Однако картину портит ситуация с застройщиком и скорость строительства..
    Отзывы о Жилом Комплексе Оставить отзыв о ЖК
    Сортировка:

    Отзывов о ЖК пока нет, оставь свой отзыв первым!

    User Avatar User Avatar
    Отзыв проверен
    {{{ review.rating_title }}}
    {{{review.rating_comment | nl2br}}}

    Показать остальные отзывы
    {{ pageNumber+1 }}
    Оставить отзыв о ЖК

    Ваш браузер не поддерживает загрузку изображений, обновите его.


    Название:  ЖК Борисоглебское

    Адрес: Москва, Новофедоровское поселение, д. Зверево, ул. Генерала Донскова

    Официальный сайт: https://жкборисоглебское.рф  

    Соц.сетиВк, Instagram

    Жилой комплекс “Борисоглебское” – проект комфорт-класса, который позиционируется к эко-город, представляющий собой малоэтажную застройку с полноценной инфраструктурой.  Под строительство нового квартала застройщик выкупил участок в 121 гектар около деревни Зверево в Наро-Фоминском районе Новой Москвы в 35километрах от МКАД. Официально застройщиком выступает компания “СтройИнвестТопаз”, которая представила проект экогорода в 2013 году на Каннской выставке МИПИМ.


    Экология и месторасположение

    Экологическую обстановку в отзывах о ЖК “Борисоглебское” оценивают положительно: по соседству нет промзон и мусорных полигонов, территорию окружает частный сектор поселка Рассудово и деревни Зверево, а также большая лесопарковая зона. На территории  Новофедоровского поселения протекают три реки, а также целых 6 прудов. От былых времен остались оздоровительные пансионаты и санатории Красной Пахры. Единственным минусом можно назвать соседство с танковым полигоном, где периодически проводятся учения. 


    Транспортная доступность 

    Транспортная развязка у эко-города оставляет желать лучшего. Из Москвы до ЖК  можно доехать на авто от МКАДа по Киевскому шоссе (35-40 км), а от туда 3 км до самого “Борисоглебского”. Это займет примерно больше получаса. Из общественного транспорта действуют только электрички: путь от Киевского вокзала до ж/д-станции “Рассудово” займет 1,5 часа, откуда потом придется ехать автобусом до   “Борисоглебское” Комплекс имеет невысокую транспортную доступность, добраться до остановки “Зверево-1” а далее несколько минут пешком по автотрассе “Рассудово-Зверево-Селятино”.

    Инфраструктура

    Учитывая труднодоступность ЖК, застройщик изначально заложил в проект строительство важных объектов инфраструктуры. Но, судя по отзывам о жилом комплексе, пока новоселам до ближайших школ, детского сада или магазинов придется идти 3-4 км.


    План и сроки проекта 

    Официальным застройщиком значится компания “СтройИнвестТопаз”, по документам строительство ведет “ООО Апрелевка С2”.

    Согласно генеральному плану застройщик планирует возвести на участке в 121,6 гектар 330 000 кв.метров жилой площади в виде 219 трехэтажных панельных домов с двускатными крышами. Архитектура не отличается изысками, но разнообразна по компоновке жилых групп. Дома делятся на 1-4 секции. Фасады зданий облицовываются декоративными навесными панелями и кирпичом. Электричество, вода, газ, канализация в домах будут централизованы. Тепло в холодный сезон обеспечат индивидуальные газовые настенные котлы в каждой квартир. Застройщик предлагает несколько вариантов внутренней отделки квартир. Строительство ведется в 4 очереди. Застройщик объявлял окончанием стройки 2-х кварталов (Кленового и Сиреневого) III квартал 2019 года. На данный момент готово около половины корпусов.

    Каждая очередь предусматривает возведение объектов инфраструктуры, а также планируется реконструкция платформы Рассудово, строительство моста и переходов через ж/д полотно, дороги на Зверево.


    Квартиры

    Выбор планировок в ЖК достаточно невелик. Квартирный фонд составляет 2583 квартиры, где 1110 из них – однокомнатные,  1061 – двухкомнатные и 412 – трехкомнатные. Площадь варьируется от 33,6 до 73,95 кв. метров. Высота потолков в квартирах – 2,7-3 метра.

    При строительстве первой очереди застройщик представил к реализации одно- и двухкомнатные квартиры без отделки, будут только установлены входные двери, межкомнатные перегородки,  оконные блоки, застеклены лоджии и балконы.

    Благоустройство 

    Согласно проекту в новом жилом районе планируется строительство важных инфраструктурных объектов, в частности: школы,  детские сады, ФОК, ТЦ, МФЦ, храм, пожарная часть, врачебный кабинет, аптеки, банки и т.д.

    Треть всей территории района планируется отдать под зеленые насаждения и благоустройство. Будут строится детские и игровые площадки, зоны отдыха с тротуарами, открытый паркинг для жителей и гостевая парковка за пределами жилых сон.

    Центральная улица района будет оформлена под трехполосный бульвар длиной 15, км до ж/д-станции  “Рассудово” с пешеходным мостом через дорогу “Рассудово-Зверево”. Вдоль бульвара будут обустроены велодорожки. Помимо озеленения, игровых и спортивных площадок, пожарных и автомобильных проездов, тротуаров, по всей территории протянут велосипедные дорожки. 

    Цены и условия покупки

    Застройщик предлагает покупку жилья в “Борисоглебском” по ипотечным программам банков-партнеров, а также с использованием военной ипотеки, материнского капитала и программе жилищного субсидирования. 

    Главный офис продаж расположен на территории ЖК по адресу: Москва, 108806, Москва, деревня Зверево, Десятинная ул., 13. Часы работы: ежедневно с 10.00 до 19.00. Телефоны:+7 (495) 106-11-06, +7 (495) 104-77-57, +7 (495) 135-11-19, +7 (495) 120-14-87.

    Видеообзор о ЖК 


    Документы по ЖК

    • ЖК Борисоглебское Разрешение на строительство (уч. 101)
    • ЖК Борисоглебское Разрешение на строительство (уч. 100)
    • ЖК Борисоглебское Проектная декларация (уч. 101)
    • ЖК Борисоглебское Проектная декларация (уч. 100)
    • ЖК Борисоглебское Изменения в проектную декларацию (уч. 101)
    • ЖК Борисоглебское Изменения в проектную декларацию (уч. 100)
    • ЖК Борисоглебское Свидетельство на земельный участок
    • Адрес: Москва, Новофедоровское поселение, д. Зверево, ул. Генерала Донскова
    • Город: Новая Москва
    • Город / Район: Москва, Новая Москва, Подмосковье
    • Почтовый индекс: 143344
    • Округ: Троицкий АО
    • Страна: Российская Федерация

    Подробности

    Обновление 4 января, 2020 в 1:25 пп

    • Цена: от 2,703,986 руб
    • Площадь земельного участка: 121600 м²
    • Тип недвижимости: Жилые комплексы
    • Класс ЖК: Эконом-класс

    Особенности

    Похожие объекты

    Жилые комплексы

    Главный редактор

    8 месяцев назад

    Жилые комплексы

    8 месяцев назад