Рейтинг ЖК Некрасовка от Stroyotzivi.com

7.3 / 10 Рейтинг портала

{{ reviewsOverall }} / 10 (27 отзывов) Рейтинг пользователей

ФСКНадежен ли застройщик?Строительство ведется в срокУкладываются ли в сроки?Соответствует эконом-классуАдекватна ли стоимость квартир в ЖК?Рядом метро, автомагистралиТранспортная доступностьЗапланирована собственная инфраструктураИнфраструктура ЖК

Преимущества ЖК

Хорошо развитая инфраструктура района.

Собственная станция метро.

Близость к cтолице.

Зеленая зона с озером.

Удобная и разнообразная планировка квартир.

Остановка общественного транспорта рядом.

Надежный застройщик.

Недостатки ЖК

Часть домов - панельные.

Усадка готовых домов и невысокое качество работ по отделке.

Недостаточно качественный монтаж лифтового оборудования.

Пробки на ближайших шоссе.

Близость промышленных зон и мусоросжигательного завода.

Резюме

Недорогое жилье эконом-класса, большой выбор планировок и вполне приличная инфраструктура этого микрорайона уравновешивают экологически неблагополучное расположение. С одной стороны есть небольшой лес и даже озеро. с другой - бетонный завод. мусоросжигательный завод и еще несколько предприятий, загрязняющих воздух. Сдача домов запланирована в самом ближайшем времени, поэтому уже сейчас можно оценить качество строительства и удобство территории. В плане архитектуры - никаких изысков, все вполне стандартно и бюджетно, но и цена небольшая. Для тех, кто уже заехал в дома первых очередей, неудобство представляет и соседствующая пока что с ними стройка, но застройщики обещают совсем скоро закончить все финальные работы и окончательно сдать последние объекты.

Отзывы о Жилом Комплексе Оставить отзыв о ЖК

Сортировать: Самые последние Наивысший балл Наиболее полезно Худшая оценка

Ваш отзыв будет первым.

Отзыв проверен

{{{ review.rating_title }}}

{{{review.rating_comment | nl2br}}}

Ответить ({{review.rating_replies.length}})

На этот отзыв еще нет ответов.

Показать больше

Показать больше

{{ pageNumber+1 }}

Оставить отзыв о ЖК

Ваш браузер не поддерживает загрузку изображений. Выберите современный

• Месторасположение
• Близость к метро
• Близость к центру
• Адекватность цены
• Инфраструктура
• Качество домов

Название  ЖК Некрасовка

Адрес Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, ул. Вертолётчиков

Официальный сайт https://fsk.ru/nekrasovka

Соц.сети:  facebook

Застройка нового микрорайона “Некрасовка” – это целых восемь кварталов, строительство в которых ведут сразу несколько подрядчиков: ДСК-1, КП “УГС” и “Авеста-Строй”.  Стоит отметить. что еще 4 года назад подрядчик ДСК-1 стал частью ФСК “Лидер”, поэтому не стоит удивляться, что эта компания также продает квартиры в ЖК “Некрасовка”. Комплекс довольно бюджетный, особенно, по сравнению с монолитными новостройками. Состоять он будет из панельных домов, дополненных объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. 

Объемы жилья, судя по отзывам о “Некрасовке”, просто колоссальные – около 2 млн кв. м. Часть корпусов уже сдана и даже введена в эксплуатацию, в них реализуются одно-трехкомнатные квартиры с отделкой и без. 

Экология и месторасположение

Сам по себе район Некрасовка – это бывшие промышленные зоны. несколько садоводств и пустыри. Облагородить это место, превратив его в спальный район столицы. власти решили только в 2008 году. Именно поэтому. с точки зрения экологии место не представляет особого интереса. Мало того, всего в паре километров от микрорайона и будущего ЖК находится  действующий Московский мусоросжигательный завод №4. Так себе удовольствие – ежедневно дышать продуктами его деятельности, в том числе выпускаемым в воздух диоксином. Конечно, на повестке дня актуальный вопрос: закрыть завод, но пока это только планы.

В дополнение к мусоросжигательному заводу жителям Некрасовки заметно осложняют жизнь склад сухих остатков Люберецкой станции аэрации. расположенный всего в полутора километрах от жилых домов. а также бетонный завод №4 и предприятие по переработке цвет- и чермета. Добавьте к этому «ЭКО реагент» (производство химических реагентов) и очень неудачную розу ветров и… это, пожалуй. самое бесперспективное с точки зреня экологии место.

Транспортная доступность 
Что касается транспортной доступности, то новоселы в своих отзывах о ЖК пишут, что здесь все вполне прилично: добраться до столицы можно по Рязанскому, Новорязанскому шоссе и железной дороге. До Ж\д вокзала – всего полтора километра. а до МКАД – пять. Путь до центра столицы по Комсомольскому и Октябрьскрму проспектам займет не более получаса. Для тех, кто предпочитает метро, место не очень удобное. Ближайшая станция – «Лермонтовский проспект» – в 9 километрах от ЖК. На автомобиле до нее доехать не составит труда, а вот на общественном транспорте лучше не рисковать. Если уж выбираете автобус, то лучше до  «Выхино». Правда, жители микрорайона ждут открытие собственной станции, которая будет расположена всего в 700 метрах от ЖК. 

Инфраструктура

Инфраструктура района уже налажена. Всего 5 минут на автомобиле понадобится, чтобы доехать до основных торговых площадок: ТЦ “Мега-Белая Дача”, “Ашан”, “Метро”, “OBI”. Общеобразовательная школа и детский сад находятся в 5-10 минутах пути.Всего же на  «Люберецких полях» находятся 18 детских садов и 5 школ, в том числе крупнейшая в столице общеобразовательная школа.

До поликлиники №23 добраться можно пешком за 5 минут. Дополнительные соцучреждения запланированы и в самом ЖК, но пока подтверждения этому от застройщиков не получено. Первые этажи жилых домов отданы под продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, бары, рестораны и кафе. Для любителей здорового образа жизни есть собственная спортплощадка со стадионом.

План и сроки проекта 
ЖК «Некрасовка» был запущен еще в 2014 году. Сейчас застройщики ведут завершающие работы и готовят объекты к сдаче. Все, участвующие в проекте застройщики заслуживают доверия, поэтому не стоит сомневаться. объекты будут сданы в срок и в полном объеме. На объекте уже проведено благоустройство территории, создана вся необходимая инфраструктура. Будут установлены беседки, обустроены  площадки для отдыха, детские комплексы и спортплощадки, территорию оборудуют велодорожками и тротуарами, а у озера Черное и лесной парковой зоны будет организована рекреационная зона. 

Квартиры
Разнообразие квартир различной планировки (около 60 вариантов) и метража довольно большое. К покупке доступны 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры и студии. Для состоятельных покупателей представлен довольно богатый выбор апартаментов с авторским интерьером.

Площадь квартир варьируется от 15 до 80 кв. м. Несмотря на то, что ЖК относится к эконом-классу, уровень комфорта здесь довольно высок. Монолитно-кирпичные 24 ‒ 25-этажные корпуса сдаются с готовой отделкой. В нескольких домах 8 квартала находятся квартиры большей площади (до 179 кв. м) на 5-8 комнат.

Благоустройство 

Собственная инфраструктура ЖК “Некрасовка”довольно разнообразна и представлена:

• двумя поликлиниками;
• семью школами общеобразовательного типа;
• десятью детскими садами;
• собственным спортивным комплексом;
• шестью автостоянками, рассчитанными на 3610 машиномест.

Дополнительно планируется обустроить наземные гостевые парковки, детские и спортивные площадки и места для семейного отдыха.

Цены и условия покупки

Квартиры в ЖК “Некрасовка”, реализуемые через застройщика ДСК-1, продаются по договору долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). В уже сданных домах покупка оформляется стандартным договором купли-продажи. Для клиентов предусмотрена ипотека от ряда крупных российских банков, а также субсидии от застройщика для отдельных социальных категорий.

Коммерческая и жилая недвижимость от КП УГС реализуется через открытые торги. Желающие должны внести денежное обеспечение и оформить электронную подпись.

Главный офис продаж расположен по адресу:  г. Москва, ул. Липчанского, д.4

Часы работы:  ежедневно 9:00 – 21:00

Телефон:   +7 (495) 104-89-19

Видеообзор о ЖК Некрасовка