Ценовой диапазон: Из в

Сравнить списки

Отзывы о ЖК Некрасовка – преимущества и недостатки

ул. Вертолетчиков, Москва, Россия, 111674
от4,848,030 руб94,600 руб/кв. м.

Отзывы и обзор ЖК

Рейтинг ЖК Некрасовка от Stroyotzivi.com
Преимущества ЖК
  • Хорошо развитая инфраструктура района.
  • Собственная станция метро.
  • Близость к cтолице.
  • Зеленая зона с озером.
  • Удобная и разнообразная планировка квартир.
  • Остановка общественного транспорта рядом.
  • Надежный застройщик.
  • Недостатки ЖК
  • Часть домов - панельные.
  • Усадка готовых домов и невысокое качество работ по отделке.
  • Недостаточно качественный монтаж лифтового оборудования.
  • Пробки на ближайших шоссе.
  • Близость промышленных зон и мусоросжигательного завода.
  • Резюме
    Недорогое жилье эконом-класса, большой выбор планировок и вполне приличная инфраструктура этого микрорайона уравновешивают экологически неблагополучное расположение. С одной стороны есть небольшой лес и даже озеро. с другой - бетонный завод. мусоросжигательный завод и еще несколько предприятий, загрязняющих воздух. Сдача домов запланирована в самом ближайшем времени, поэтому уже сейчас можно оценить качество строительства и удобство территории. В плане архитектуры - никаких изысков, все вполне стандартно и бюджетно, но и цена небольшая. Для тех, кто уже заехал в дома первых очередей, неудобство представляет и соседствующая пока что с ними стройка, но застройщики обещают совсем скоро закончить все финальные работы и окончательно сдать последние объекты.
    Отзывы о Жилом Комплексе Оставить отзыв о ЖК
    Сортировка:

    Отзывов о ЖК пока нет, оставь свой отзыв первым!

    User Avatar
    Отзыв проверен
    {{{ review.rating_title }}}
    {{{review.rating_comment | nl2br}}}

    Показать остальные отзывы
    {{ pageNumber+1 }}
    Оставить отзыв о ЖК

    Ваш браузер не поддерживает загрузку изображений, обновите его.


    Название  ЖК Некрасовка

    Адрес Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, ул. Вертолётчиков

    Официальный сайт https://fsk.ru/nekrasovka

    Соц.сети:  facebook

    Застройка нового микрорайона “Некрасовка” – это целых восемь кварталов, строительство в которых ведут сразу несколько подрядчиков: ДСК-1, КП “УГС” и “Авеста-Строй”.  Стоит отметить. что еще 4 года назад подрядчик ДСК-1 стал частью ФСК “Лидер”, поэтому не стоит удивляться, что эта компания также продает квартиры в ЖК “Некрасовка”. Комплекс довольно бюджетный, особенно, по сравнению с монолитными новостройками. Состоять он будет из панельных домов, дополненных объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. 

    Объемы жилья, судя по отзывам о “Некрасовке”, просто колоссальные – около 2 млн кв. м. Часть корпусов уже сдана и даже введена в эксплуатацию, в них реализуются одно-трехкомнатные квартиры с отделкой и без. 

    Экология и месторасположение

    Сам по себе район Некрасовка – это бывшие промышленные зоны. несколько садоводств и пустыри. Облагородить это место, превратив его в спальный район столицы. власти решили только в 2008 году. Именно поэтому. с точки зрения экологии место не представляет особого интереса. Мало того, всего в паре километров от микрорайона и будущего ЖК находится  действующий Московский мусоросжигательный завод №4. Так себе удовольствие – ежедневно дышать продуктами его деятельности, в том числе выпускаемым в воздух диоксином. Конечно, на повестке дня актуальный вопрос: закрыть завод, но пока это только планы.

    В дополнение к мусоросжигательному заводу жителям Некрасовки заметно осложняют жизнь склад сухих остатков Люберецкой станции аэрации. расположенный всего в полутора километрах от жилых домов. а также бетонный завод №4 и предприятие по переработке цвет- и чермета. Добавьте к этому «ЭКО реагент» (производство химических реагентов) и очень неудачную розу ветров и… это, пожалуй. самое бесперспективное с точки зреня экологии место.

    Транспортная доступность 
    Что касается транспортной доступности, то новоселы в своих отзывах о ЖК пишут, что здесь все вполне прилично: добраться до столицы можно по Рязанскому, Новорязанскому шоссе и железной дороге. До Ж\д вокзала – всего полтора километра. а до МКАД – пять. Путь до центра столицы по Комсомольскому и Октябрьскрму проспектам займет не более получаса. Для тех, кто предпочитает метро, место не очень удобное. Ближайшая станция – «Лермонтовский проспект» – в 9 километрах от ЖК. На автомобиле до нее доехать не составит труда, а вот на общественном транспорте лучше не рисковать. Если уж выбираете автобус, то лучше до  «Выхино». Правда, жители микрорайона ждут открытие собственной станции, которая будет расположена всего в 700 метрах от ЖК. 

    Инфраструктура

    Инфраструктура района уже налажена. Всего 5 минут на автомобиле понадобится, чтобы доехать до основных торговых площадок: ТЦ “Мега-Белая Дача”, “Ашан”, “Метро”, “OBI”. Общеобразовательная школа и детский сад находятся в 5-10 минутах пути.Всего же на  «Люберецких полях» находятся 18 детских садов и 5 школ, в том числе крупнейшая в столице общеобразовательная школа.

    До поликлиники №23 добраться можно пешком за 5 минут. Дополнительные соцучреждения запланированы и в самом ЖК, но пока подтверждения этому от застройщиков не получено. Первые этажи жилых домов отданы под продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, бары, рестораны и кафе. Для любителей здорового образа жизни есть собственная спортплощадка со стадионом.

    План и сроки проекта 
    ЖК «Некрасовка» был запущен еще в 2014 году. Сейчас застройщики ведут завершающие работы и готовят объекты к сдаче. Все, участвующие в проекте застройщики заслуживают доверия, поэтому не стоит сомневаться. объекты будут сданы в срок и в полном объеме. На объекте уже проведено благоустройство территории, создана вся необходимая инфраструктура. Будут установлены беседки, обустроены  площадки для отдыха, детские комплексы и спортплощадки, территорию оборудуют велодорожками и тротуарами, а у озера Черное и лесной парковой зоны будет организована рекреационная зона. 

    Квартиры
    Разнообразие квартир различной планировки (около 60 вариантов) и метража довольно большое. К покупке доступны 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры и студии. Для состоятельных покупателей представлен довольно богатый выбор апартаментов с авторским интерьером.

    Площадь квартир варьируется от 15 до 80 кв. м. Несмотря на то, что ЖК относится к эконом-классу, уровень комфорта здесь довольно высок. Монолитно-кирпичные 24 ‒ 25-этажные корпуса сдаются с готовой отделкой. В нескольких домах 8 квартала находятся квартиры большей площади (до 179 кв. м) на 5-8 комнат.

    Благоустройство 

    Собственная инфраструктура ЖК “Некрасовка”довольно разнообразна и представлена:

    • двумя поликлиниками;
    • семью школами общеобразовательного типа;
    • десятью детскими садами;
    • собственным спортивным комплексом;
    • шестью автостоянками, рассчитанными на 3610 машиномест.

    Дополнительно планируется обустроить наземные гостевые парковки, детские и спортивные площадки и места для семейного отдыха.

    Цены и условия покупки

    Квартиры в ЖК “Некрасовка”, реализуемые через застройщика ДСК-1, продаются по договору долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). В уже сданных домах покупка оформляется стандартным договором купли-продажи. Для клиентов предусмотрена ипотека от ряда крупных российских банков, а также субсидии от застройщика для отдельных социальных категорий.

    Коммерческая и жилая недвижимость от КП УГС реализуется через открытые торги. Желающие должны внести денежное обеспечение и оформить электронную подпись.

    Главный офис продаж расположен по адресу:  г. Москва, ул. Липчанского, д.4

    Часы работы:  ежедневно 9:00 – 21:00

    Телефон:   +7 (495) 104-89-19

    Видеообзор о ЖК Некрасовка 

    Документы по ЖК

    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 4г корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 1 корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 2 корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 4г корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 6аб корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 6б корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 6в корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 7 корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 10 корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 11 корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 13 корпус)
    • ЖК Некрасовка Проектная декларация (Квартал 13, 14 корпус)
    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 3 корпус)
    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 4аб корпус)
    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 4в корпус)
    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 8 корпус)
    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 10 корпус)
    • ЖК Некрасовка Разрешение на ввод (Квартал 13, 11 корпус)
    • Адрес: Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, ул. Вертолётчиков
    • Город: Москва
    • Город / Район: Москва, Новая Москва, Подмосковье
    • Почтовый индекс: 111674
    • Округ: ЮВАО
    • Страна: Российская Федерация

    Подробности

    Обновление Январь 26, 2020 в 3:31 пп

    • Цена: от 4,848,030 руб
    • Тип недвижимости: Жилые комплексы
    • Класс ЖК: Эконом-класс

    Особенности

    Похожие объекты

    3,275,000 руб114,283 руб

    Жилые комплексы

    Главный редактор

    4 месяца назад

    3,275,000 руб114,283 руб

    Жилые комплексы

    4 месяца назад