Ценовой диапазон: Из в

Сравнить списки

Отзывы о ЖК Новая Щербинка – преимущества и недостатки

Борисовка, Московская обл., Россия, 142143
от1,855,500 руб63,736 руб/кв.м.

Отзывы и обзор ЖК

Рейтинг ЖК Новая Щербинка от Stroyotzivi.com
Преимущества ЖК
  • Хорошая экологическая обстановка в районе.
  • Двор полностью изолирован от автомобилей.
  • Запланирована постройка двух детских садов и общеобразовательной школы на территории ЖК.
  • Комплекс расположен в непосредственной близости от столицы.
  • Возможность улучшения транспортной доступности за счет введения новых маршрутов.
  • Сравнительно низкие цены на жилье.
  • Недостатки ЖК
  • Квартиры сдаются без отделки, что подразумевает дополнительных затраты на полноценный ремонт.
  • В районе довольно слабо развита инфраструктура.
  • Недостаточная транспортная доступность и удаленность остановок.
  • Все самое нужное находится в соседнем Павловске.
  • Резюме
    ЖК «Новая Щербинка» считается одним из самых крупных проектов этого сезона. Плотность застройки предполагается довольно низкая, плюс застройщик обещает дополнить жилые дома детскими садами и школой. С экологической точки зрения район довольно неплох. Здесь есть свои парковые зоны и места отдыха, при этом жильцы получат московскую прописку. До МКАД всего около 6-10 минут без учета возможных пробок. Однако развлечений и медобслуживания в районе ЖК явно не хватает.
    Отзывы о Жилом Комплексе Оставить отзыв о ЖК
    Сортировка:

    Отзывов о ЖК пока нет, оставь свой отзыв первым!

    User Avatar
    Отзыв проверен
    {{{ review.rating_title }}}
    {{{review.rating_comment | nl2br}}}

    Показать остальные отзывы
    {{ pageNumber+1 }}
    Оставить отзыв о ЖК

    Ваш браузер не поддерживает загрузку изображений, обновите его.


    Название  ЖК Новая Щербинка

    Адрес Московская область, Большой Подольск р-н, д. Борисовка 

    Официальный сайт http://new-scherbinka.ru 

    Соц.сети: facebook, instagram

    Жилой комплекс «Новая Щербинка» является одним из проектов освоения территории в деревне Борисовка. Объект находится в черте городского округа Подольск и возводит его одна из малоизвестных компаний «Специализированный застройщик «Квартал-Инвестстрой». Проектом предполагается комплексной освоение микрорайона, его благоустройство и налаживание инфраструктуры.


    Экология и месторасположение
    В отзывах о жилом комплексе «Новая Щербинка» много внимания уделяется экологии района. Это, пожалуй, один из самых положительных моментов нового ЖК. Территория застройки находится в окружении лесного массива, ее дополняет сельский пейзаж Висенковый ручей, протекающий в непосредственной близости от объекта.

    Транспортная доступность 

    А вот с транспортной доступностью жилого комплекса, судя по тем же отзывам о ЖК, на данном этапе все довольно неопределенно. Сейчас добраться до столицы на автомобиле можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Дорога до МКАД составляет около 10 километров. Остановка общественного транспорта расположена в километре от территории ЖК, однако здесь довольно скудный выбор маршрутом. Зато отсюда можно доехать до ж/д платформы Щербинка. Еще час понадобиться, чтобы добраться из этой точки до Курского вокзала электропоездом.

    В перспективе в 2021 году до станции будет запущен общественный транспорт с большим разнообразием маршрутов, но это пока только перспективы.

    Инфраструктура
    В самой деревне инфраструктура представлена очень слабо. Из торговых магазинов известных ритейлерских сетей здесь работает только универсам «Пятерочка». Дети ходят в Быковскую среднюю школу. Все остальные социально значимые объекты находятся в 15 километрах от ЖК – в Подольске.

    План и сроки проекта 
    Согласно плану строительства, жилой комплекс будет состоять из 20 кирпично-монолитных домов высотой от 3 до 8 этажей. Этапность сдачи готовых объектов разделена на несколько очередей.

    Первыми планируется сдать шесть корпусов на 1276 квартир в каждом. Подъезды планируется сделать сквозными, что упростит передвижение по территории ЖК.

    Квартиры
    Всего застройщик планирует сдать по готовности 3308 квартир, в каждой из которых будут высокие потолки (3 метра) . Предлагаются самые разные метражи и планировки: квартиры-студии, одно-, двух– и трехкомнатные квартиры площадью от 23,9 до 78,4 кв. м. Все помещения будут сдаваться под черновую отделку.

    Благоустройство 

    Традиционно все первые этажи планируется отдать под коммерческое использование. Здесь будут располагаться кафе, магазины, отделения банка, объекты бытового обслуживания и салоны красоты. Отдельно стоящими зданиями будут два детских сада и школа на небольшое количество детей.

    Все дворы будут иметь закрытую для проезда территорию, их оборудуют детскими и спортивными площадками, а также местами отдыха для жильцов. Застройщик обязуется организовать прогулочные дорожки, а для автомобилей будут построены открытые и подземные паркинги.

    Цены и условия покупки

    Покупка квартиры в ЖК возможна по эскроу-счету в Сбербанке или по ипотечной программе Металлинвестбанка, СМП Банка, ДОМ РФ Банка, банка Возрождение ВТБ, РОСБАНКа, АбсолютБанка, Сбербанка.

    Офис продаж расположен по адресу: Московская область, Подольский район, вблизи деревни Борисовка

    Часы работы: ежедневно с 09:00 до 21:00

    Телефон: +7 (495) 127-87-74, info@new-scherbinka.ru

    Документы по ЖК

    • ЖК Новая Щербинка Договор аренды — Дом №№10-11
    • ЖК Новая Щербинка Договор аренды земельных участков от 02.09.2019 г.
    • ЖК Новая Щербинка Разрешение на строительство
    • ЖК Новая Щербинка Проектная декларация
    • ЖК Новая Щербинка Заключение экспертизы
    • ЖК Новая Щербинка Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ-214
    • Адрес: Московская область, Большой Подольск р-н, д. Борисовка
    • Город: Новая Москва
    • Город / Район: Москва, Новая Москва, Подмосковье
    • Почтовый индекс: 142143
    • Округ: Подольск
    • Страна: Российская Федерация

    Подробности

    Обновление Февраль 16, 2020 в 8:05 дп

    • Цена: от 1,855,500 руб
    • Класс ЖК: Комфорт-класс

    Особенности

    Похожие объекты

    Жилые комплексы

    Главный редактор

    5 месяцев назад

    Жилые комплексы

    5 месяцев назад