Рейтинг ЖК Отрадный от Stroyotzivi.com

6.2 / 10 Рейтинг портала

{{ reviewsOverall }} / 10 (11 отзывов) Рейтинг пользователей

ГК Инвест-Строй - застройщик с хорошей историейНадежен ли застройщик?Сроки строительства соблюдаютсяУкладываются ли в сроки?Невысокая цена даже для комфорт-классаАдекватна ли стоимость квартир в ЖК?Рядом две автомагистрали и ж/д станцияТранспортная доступностьСобственная инфраструктура ЖК слабаяИнфраструктура ЖК

Преимущества ЖК

проверенный застройщик;

сдача квартир с чистовой отделкой;

паркинг для жителей;

закрытый доступ на территорию;

ближайшее Подмосковье

Недостатки ЖК

13 квартир на одном этаже;

строительство на территории промзоны, много ЛЭП;

скудная инфраструктура самого ЖК.

Резюме

Новый ЖК имеет удобные варианты транспортной коммуникацией с Москвой: тут и крупные автотрассы, ж/д станции, наземный общественный транспорт. Район Мытищ достаточно старый, хорошо обжитый с готовой инфраструктурой, которой, однако может быть недостаточно для нового потока новоселов. Планировка квартир выполнена по евростандарту, однако застройщик не дает большого выбора в отделке.

Отзывы о Жилом Комплексе Оставить отзыв о ЖК

Сортировать: Самые последние Наивысший балл Наиболее полезно Худшая оценка

Ваш отзыв будет первым.

Отзыв проверен

{{{ review.rating_title }}}

{{{review.rating_comment | nl2br}}}

Ответить ({{review.rating_replies.length}})

На этот отзыв еще нет ответов.

Показать больше

Показать больше

{{ pageNumber+1 }}

Оставить отзыв о ЖК

Ваш браузер не поддерживает загрузку изображений. Выберите современный

• Месторасположение
• Близость к метро
• Близость к центру
• Адекватность цены
• Инфраструктура
• Качество домов

Название  ЖК Отрадный 

Адрес Московская область, Мытищи р-н, Мытищи мкр. 36, Химгородок

Официальный сайт  https://jk-otradny.ru 

Соц.сети:  Вк, facebook, Instagram

Жилым комплексом в полном понимании этого слова «Отрадный» назвать довольно сложно. Это, скорее, серия домов, не объединенных одной территорией, застройщиком которых является довольно известная компания «Инвест-строй». 11 многоэтажек в Мытищах будут сданы к 2028 году. У всех возводимых в районе Химгородка объектов своя архитектура, различные планировки квартир и внутренняя инфраструктура. 

Экология и месторасположение

Несмотря на довольно большой список плюсов, о которых пишут в отзывах об этом ЖК, экология микрорайона Химгородок оставляет желать лучшего. Совсем рядом, всего примерно в полутора километрах от объектов находится несколько производств, занимающихся выработкой пластмасс и химических волокон. Еще ближе, на расстоянии 200 метров, проходит Ярославское шоссе с многочисленными пробками, максимальной загруженностью и проблемной развязкой. Все зеленые зоны, которые могли бы компенсировать неблагоприятное влияние. Расположены за линией магистрали. Поэтому надеяться на Пироговский лесопарк и национальный парк «Лосиный остров» не стоит.

Транспортная доступность 

Что касается транспортной доступности разрозненно стоящих домов. Она вполне удовлетворительна для столицы. Добраться до места можно все по тому же Ярославскому шоссе, проделав путь в пять километров. При отсутствии пробок это займет не больше 10 минут, но при большой загруженности с трассы времени на дорогу уйдет в разы больше.

Ближайшая железнодорожная станция «Мытищи» от комплекса в 10 минутах пути на общественном транспорте, от станции до Ярославского вокзала еще около 30 минут. Если нет желания добираться с пересадками, можно доехать на маршрутном такси до станции метро «Медведково» ориентировочно за 45 минут. Чуть долже выйдет дорога до станции «ВДНХ». Автобусы проходят всего в 200 метрах от жилого комплекса.

Инфраструктура

Что касается социальных объектов, то недалеко, в радиусе полукилометра  от ЖК расположены действующая средняя школа, детский сад и горбольница. Новоселы в своих отзывах о жилом комплексе опасаются что, при условии ввода в эксплуатацию новых домов, ситуация с записью в образовательные учреждения может заметно ухудшиться, так как ни школа, ни детсад не готовы к наплыву новых детей.

Так же в этом районе есть свои сетевые гипермаркеты, аптеки, банковские офисы и даже стадион. А вот ТРЦ здесь заметно меньше. Чуть подальше, где-то  в полутора километров от мест застройки вы сможете найти общеобразовательную школу №3 и лицей, а также еще две гимназии, три детсада, центр детского развития, поликлиника, большой стадион и бассейн.

Из популярных торговых сетей район уже освоили ТЦ «Альта», «Пятерочка» и «Дикси», здесь достаточно банков, кафе и салонов красоты.

План и сроки проекта 

Строительство нового ЖК ведется в Мытищах, в 36-м микрорайоне. Согласно генплану на этом месте появится два монолитных  жилых дома высотой в 14-26 этажей. Компания “Инвест-Строй” уже ранее работала в Мытищах (результатом реконструкции 30-го микрорайона стал ЖК “Спутник”), а также в других районах Москвы и Подмосковья.

В июле 2019 года был введен в эксплуатацию 10-й корпус, в III квартале 2019 – сдан 11-й корпус. Сдача  остальных домов запланирована на III квартал 2021 года. Строительство ведется по монолитной технологии с использованием газобетонных блоков и минераловатного утеплителя. Фасады домов вентилируемые и отделаны керамогранитными и фиброцементными плитами. Также снаружи оборудованы корзины под кондиционеры.

Активно ведутся работы по обустройству прилегающей территории: во дворе работает мелкая строительная техника, укладывают бордюр, делают дорожки и газоны.

Квартиры

Всего запланировано выставить на продажу 2482 квартиры с разными вариантами планировки. По количеству комнат можно выбрать студию, одно-. двух- или трехкомнатную квартиру. Площадь варьируется от 25 до 94 кв. метров, высота потолков составляет 2,8 метра.

В планах застройщика  панорамное остекление и чистовая отделка, которая включает:

•  цементную стяжку полов;
•  укладку линолеума;
•  шпатлевание стен;
•  установка межкомнатных дверей;
•  облицовка санузлов плиткой и гидроизоляция;
•  установка сантехники (без ванн и раковин). 

Также будет проведено подключение основных коммуникаций.

В каждом подъезде будет работать лифт, помещения общего пользования также будут с отделкой.

Благоустройство 

Дворы будут благоустроены: будет проводиться озеленение, установка детских площадок, игровых и спортивных секций, мест для отдыха. 

Парковка для автомобилей жильцов – крытая, около дома.. Около 11-го корпуса строится многоэтажный.

Цены и условия покупки

Приобрести квартиру можно по программе ипотечного кредитования по предложениям банков-партнеров или напрямую у застройщика в рассрочку с ежемесячным начислением 1%. В последнем случае предоплата составляет 20%. 

Главный офис продаж расположен по адресу: 141006, Московская область, г. Мытищи, Олимпийский пр-т, строение 13А

Часы работы: Пн.-Пт. – с 09:00 до 20:00, Сб. – с 10:00 до 18:00, Вс. – с 10:00 до 17:00

Телефон: +7 (495) 135-38-34, site@inv-s.ru

Видеообзор о ЖК