Ценовой диапазон: Из в

Сравнить списки

Отзывы о ЖК Лучи – преимущества и недостатки

Производственная ул., 6, Москва, Россия, 119619
от4,600,000 руб

Отзывы и обзор ЖК

Рейтинг ЖК Лучи от Stroyotzivi.com
7.8 / 10 Рейтинг портала
{{ reviewsOverall }} / 10 (18 отзывов) Рейтинг пользователей
Хорошая цена для этой локацииАдекватна ли стоимость квартир в ЖК?
Метро близко, шоссе близко, до мкада близкоТранспортная доступность
Готовая инфраструктура СолнцевоИнфраструктура ЖК
Преимущества ЖК
Хорошее соотношение цена/месторасположение. Близко к метро, к МКАД, к электричкам. Готовая развитая инфраструктура в районе, стабильный застройщик который нормально строит. Цены для Москвы адекватные. Хорошие планировки. Много парковочных мест.
Недостатки ЖК
Основные минусы — много студий на этаже. Район неплохой, но те, кто привык жить в Москве могут расстроиться т.к скучновато. В округе есть промышленные здания, ничего криминального то расстроить тоже может. Самолеты — летают не супер низко и шумно, но они есть. Панелька со своими плюсами и минусами. Дома расположены довольно близко друг к другу. Стройка будет еще года 3 минимум т.е до 2021 года.
Резюме
Добротный ЖК, есть небольшие минусы, но в плане цена-качество все у них неплохо, можно брать.
Отзывы о Жилом Комплексе Оставить отзыв о ЖК
Сортировка:

Отзывов о ЖК пока нет, оставь свой отзыв первым!

User Avatar User Avatar
Отзыв проверен
{{{ review.rating_title }}}
{{{review.rating_comment | nl2br}}}

Показать остальные отзывы
{{ pageNumber+1 }}
Оставить отзыв о ЖК

Ваш браузер не поддерживает загрузку изображений, обновите его.

ЖК Лучи (бывший ЖК Взлет) находится в Солнцево между Боровским и Киевским шоссе.

Реальные фото ЖК

Что планируется строить

Всего 6 очередей. Построено будет 8 корпусов до 25 этажей каждый, 4 сада, 2 школы. Всего планируется ~7000 квартир. Основные преимущества этого ЖК судя по отзывам – близость к метро, близость к центру, хороший спокойный зеленый район и стоимость квартир. Такой получается баланс цена-качество.

Территория

На территории застройки раньше находилось Научно-производственное объединение “Взлет”. Организация занималась разработкой и испытанием электронных приборов для авиационной техники. Девлопер ЛСР Недвижимость, который занимается строительством ЖК Лучи взял это территорию в аренду под строительство ЖК. После окончания стройки все старые здания и постройки застройщик обещал снести.

Паркинг

Подземная парковка на 3200+ мест. В каждом корпусе будет подземная парковка на ~400 мест. Цена за одно машиноместо начинается от 700 000 руб. Рядом с 1 и 4 корпусами будут бесплатные открытые парковочные площадки и парковочные карманы.

Расстояние до метро

Возле комплекса построено метро “Солнцево”. До строящегося метро от комплекса идти не более 5 минут пешком или около 470 метров и это действительно главное преимущество этого ЖК. До кольца на метро ориентировочно придется ехать около 25 минут.

Вот более подробное месторасположение метро Солнцево и планы по этой ветке

До метро Саларьево на машине ехать около 25 минут.

Электрички

Также в 7 минутах ходьбы есть станция Новопеределкино, от которой ходят электрички в Москву до Киевского вокзала (~ 650 метров или примерно 20 мин. в пути).

Автомобилем в Москву

На машине до МКАДа по Боровскому шоссе в среднем ехать около 15-30 минут в зависимости от пробок. Не быстро конечно, но возможно в ближайшее время власти примут решение о реконструкции этого шоссе и тогда все будет лучше.

До метро общественным транспортом

  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 507, 734, 964. до ост. «Платформа Новопеределкино» около 21 мин.;)
    метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 707. до ост. «Платформа Новопеределкино» около 22 мин.;)
    метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 707. до ост. «Платформа Новопеределкино» около 28 мин.;)
    метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 343. до ост. «Платформа Новопеределкино» около 38 мин.;)
    метро Проспект Вернадского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево» около 13 мин.; Автобусы №№ 343, 707. до ост. «Платформа Новопеределкино» около 22 мин.;)
    метро Коньково (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 361. до ост. «Театр На Юго-Западе» около 27 мин.; Автобус № 343. до ост. «Платформа Новопеределкино» около 36 мин.;)
    метро Раменки (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 572, 902, 902к. до ост. «Попутная улица» около 29 мин.;)

Инфраструктура

Тут все хорошо. В плане парков – чоботовский лес, мещерский парк, говоровский лес в пешей доступности.

Поликлинники и больницы в ЖК Лучи

В 20 минутах ходьбы хорошая детская поликлинника

Также сейчас идет строительство детско-взрослой поликлиники на Авиаторов. Ее начали строить и должны завершить – в конце мая 2018 года.

Вообще на “старой” территории Солнцево недалеко от жк реально много разных объектов досуга. Это и школы, детские сады, гимназии, бассейны. Также в 15 минутах ходьбы есть кинотеатр Алмаз Синема.

Также на пересечении улиц Авиаторов и Юлиана Семенова в 2018 году начнут строить Ледовый Дворец.

  • Первый этаж — основная ледовая арена размерами 56 на 26 метров и тренировочная ледовая площадка 30 на 15 метров.
  • Второй этаж — хоккейная школа, кафе и трибуна на 250 человек.

Магазины возле ЖК Лучи

Самый ближайший нормальный магазин на данный момент это большая Пятерочка на Авиаторов 18.

Район Солнцево

Недалеко от ЖК расположена Сергиевская церковь, рядом с которой на данный момент и строится метро

Лучшие видео обзоры ЖК лучи

Прописка

ЖК Лучи хоть и находятся в 7 км. от МКАД, но район этот считается Москвой т.е те, кто купит квартиру в лучах получат московскую прописку. Это вполне себе плюс т.к у прописки в Москве в большинстве случаев коммунальные платежи меньше, чем в МО, плюс есть доп. возможность получения различных надбавок от правительства Москвы.

Ипотека

Ипотеку для покупки квартиры в этом ЖК можно получить у множества известных банков. Ставки по ипотеке начинаются от 6%, но это при идеальных условиях. Обычно ниже 7-8% банки давать не хотят. Для покупки квартиры в ЖК Лучи ипотеку можно взять у банков: Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Райфайзенбанк, Газпромбанк и других.

Рассрочка

В случае, если на квартиру у вас не хватает денег, застройщик готов предоставить своим покупателям пол года беспроцентной рассрочки. Т.е вы оплачиваете сначала 20-25% за квартиру(в зависимости от кол-ва комнат), а оставшуюся сумму можете заплатить лишь спустя пол года.

Акции

Акции у застройщика бывают часто. Например сейчас у них акция: при копупке квартиры, скидка 350 000р. на машиноместо.

Также у них есть акция по обмену старого жилья, на новое. Они сотрудничают с конторой Азбука Жилья, которая оценит вашу текущую квартиру, продаст ее и вы сможете этими деньгами расплатиться за новую квартиру в ЖК Лучи.

Также сейчас есть акция на квартиры из 2 и 3 очереди. Все это уточняйте по телефонам т.к акции постоянно меняются.

Документы по ЖК

  • Договор аренды № М-07-047978
  • Дополнительное соглашение к договору аренды № М-07-047978
  • Заключение о соответствии от 20.10.2017 ПД по корп. 3, 4
  • Изменения к ПД от 30.12.2016г.
  • Положительное заключение экспертизы
  • Проектная декларация о проекте строительства многофункционального жилого комплекса от 03.11.2016 (дома №1 и №2)
  • Проектная декларация о проекте строительства многофункционального жилого комплекса от 21.01.2016 (дома №5 и №6)
  • Проектная декларация от 09.10.2017 по корп. 3,4 в ред. от 26.10.2017
  • Проектная декларация от 09.10.2017 по корп. 3,4
  • Разрешения на строительство № 77-198000-015472-2017 от 03.10.2017

Квартиры и цены

Название планировкиЭтажЦенаОтделкаСанузелПлощадьОбновлено

1 комнатная

1-24,700,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный37 м²20.09.17

1 комнатная

3-194,745,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный37 м²20.09.17

2 комнатная

1-26,474,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный58 м²20.09.17

2 комнатная

3-196,636,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный58 м²20.09.17

3 комнатная

1-28,928,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный86 м²20.09.17

3 комнатная

3-199,113,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный86 м²20.09.17

4 комнатная

1-1911,304,000 рубЧерновая отделкаСовмещенный99 м²20.09.17
  • Адрес: Производственная ул., 6, Москва, Россия, 119619
  • Город: Москва
  • Город / Район: Москва, Новая Москва, Подмосковье
  • Округ: ЮЗАО
  • Страна: Российская Федерация

Подробности

Обновление 29 января, 2020 в 12:21 пп

  • Идентификатор объекта: 367
  • Цена: от 4,600,000 руб
  • Тип недвижимости: Жилые комплексы
  • Класс ЖК: Эконом-класс

Дополнительные детали

  • Высота потолков: 2.7 метра

Особенности

Планировка этажей

Планировка на этажах 1

    Планировка на этажах 2

      Планировка на этажах 3

        1 комнатная кв. Планировка 1

          1 комнатная кв. Планировка 2

            1 комнатная кв. Планировка 3

              2 комнатная кв. Планировка 1

                2 комнатная кв. Планировка 2

                  2 комнатная кв. Планировка 3

                    3 комнатная кв. Планировка 1

                      3 комнатная кв. Планировка 2

                        3 комнатная кв. Планировка 3

                          4 комнатная кв. Планировка 1

                            Похожие объекты

                            3,275,000 руб114,283 руб

                            Жилые комплексы

                            Главный редактор

                            8 месяцев назад

                            3,275,000 руб114,283 руб

                            Жилые комплексы

                            8 месяцев назад