Жилые комплексы
Отзывов о ЖК пока нет, оставь свой отзыв первым!
Название ЖК Спутник (жилой квартал, апарт-комплекс).
Адрес Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры (ст. м. «Строгино»)
Официальный сайт – http://sputnikcity.ru/
Соц.сети: Вк, Facebook, Instagram
В конце 2016 года стартовал новый масштабный проект от ГК «Самолет Девелопмент» – жилой квартал (апарт-комплекс) «Спутник». Сдача в эксплуатацию домов первой очереди планируется на IV квартал 2018 года.
Экология и месторасположение
Территориально комплекс расположен недалеко от деревни Мякинино, однако официально относится к деревне Раздоры Одинцовского района (северо-запад Новой Москвы). Место застройки отличается выгодным месторасположением и прекрасной экологией, чему способствует близкое расположение Живописной бухты и Липовой рощи. Чистейший воздух, много вариантов для активного и семейного отдыха, потрясающие виды.
Несмотря на близкое расположение к МКАДу (64-й километр) в плане транспортной доступности ЖК «Спутник» имеет пару минусов, которые затрагивают тех, у кого нет личного автомобиля:
Метро
Самые близкие к комплексу станции метро – «Строгино» и «Мякинино».
Первая находится в 4 км от квартала и путь до нее пешком займет порядка часа, при этом путь пролегает через МКАД по 2-й и 4-й Мякининским улицам, Неманскому проезду и Строгинскому бульвару.
Проезд общественным транспортом до станции «Строгино» займет столько же времени: 20 минут пешком до остановки «Мякинино» (ул. 4-я Мякининская) и 2 остановки на маршрутах №№ 638, С11.
До ст.м. «Мякинино», расположенной на той же стороне от МКАДа что и квартал, пешком можно дойти за 40 минут.
Общественный транспорт
Ближайшая автобусная остановка «Мякинино» находится 6-10 минутах ходьбы на 2-й Мякининской улице. Основные маршруты – №№ 358к, 129 и 127в, которые ходят каждые полчаса.
На личном авто до МКАД и ТТК
По границе территории жилого квартала Спутник проходит Мякининское шоссе, которое выходит на 64-й километр Кольцевой дороги.
Этим же путем и далее по проспекту Жукова можно доехать до Звенигородской эстакады на Третьем транспортном кольце. В общей сложности на дорогу потребуется порядка 25 минут.
Электрички
Ближайшая от квартала пассажирская станция железной дороги – Павшино, расположенная на территории г. Красногорская (МО). Относится к Рижскому направлению МЖД.
Пешком до станции можно дойти за час-полтора.
Автобусом продолжительность пути будет такая же (1 – 1,5 часа) из-за объездного характера действующих маршрутов – №№589к, 687, 358к, 858к и маршрутка «Ашан – Изумрудные холмы». К тому же потребуется пересадка.
На личном автомобиле или такси кратчайшие путь пролегает через Новорижское шоссе и Павшинскую улицу (25 минут). В объезд через МКАД и Волоколамское шоссе – 50 минут с учетом пробок.
Согласно выложенным в Сети отзывам о ЖК «Спутник» инфраструктуру можно оценить на 3,5 балла из пяти. По наличию в шаговой доступности важных объектов инфраструктуры не спасает даже соседство с престижными коттеджными поселками «Резиденция Рублево» и «Береста». Так, например:
Также ситуация обстоит и с частными медцентрами и аптеками.
– школы №№ 705, 1619, 89 и частная школа «Феникс»,
– Билингвальный детский сад «Kids Lab», Трехъязычный детский центр «Bumblebee» и муниципальные дошкольные отделения Строгино – «Солнышко», № 1619/3, 1155, 705, 86, 1519.
– а также Высшая школа экономики, Научная школа «Асоника» и центр допобразования «Ru-diploms».
Липовая роща у ЖК “Спутник”
Живописная бухта у ЖК “Спутник”
О ПОДРОБНО О ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ «СПУТНИК»
План и сроки проекта
Застройщиком нового жилого квартала «Спутник» выступило ООО «Бухта Лэнд» (ГК «Самолет Девелопмент»). Под застройку была выделена большая территория площадью в 21 гектар в Одинцовском районе на пересечении Московской кольцевой дороги и Новорижского шоссе, недалеко от населенного пункта Раздоры и рядом с деревней Мякинино. Разработка плана квартала принадлежит архитектурному бюро «Остоженка». Общий объем инвестиций в данный проект составил порядка 4 миллиардов рублей.
Строительные работы над шестью корпусами первой очереди начались уже в декабре 2016 года. Полное завершение работ (4 очереди) планируется на конец 2021 года.
Застройщик заявил, что сдача домов 1-го этапа первой очереди (корпусов №№1, 2, 3) планируется на четвертый квартал 2018 года. Параллельно ведутся работы над котлованом и фундаментом 4-го, 5-го и 6-го корпусов, которые по плану будут сданы в первом квартале 2019 года.
По отзывам дольщиков о ЖК «Спутник» план проекта отличается продуманностью планировки жилых помещений, организации внутренней и ближайшей инфраструктуры, мест общего пользования.
Дома первой очереди – это 6 монолитных корпусов высотой в 33 этажа, соединенных общим стилобатом. Передать все апартаменты первой очереди собственникам застройщик обязуется до 31 мая 2017 года. Продажа апартаментов ведется по Договору долевого участия (в соответствии с ФЗ №214) и по ипотечной программе.
О застройщике
ООО «Бухта Лэнд», являющееся застройщиком проекта, входит в ГК «Самолет Девелопмент» за плечами которой есть несколько успешно сданных (жилые дома и комплексы Люберцы 2015 и Люберцы 2016, Октябрьский 2016, Внуково 2016) и строящихся проектов (ЖК Внуково 2017, Люберцы 2017 и «Пригород. Лесное»). В общей сложности это 17 млн. квадратных метров. Строительство всех завершенных проектов выполнено в срок.
ГК «Самолет» входит в топ ведущих московских девелоперов. Помимо компании-застройщика, в ее состав входят собственное архитектурно-проектное бюро, маркетинговая и управляющая компании, а также отдел по продажам недвижимости группы.
Специально для дольщиков ЖК «Спутник» на корпоративном сайте еженедельно выкладывается еженедельный подробный отчет о ходе строительства корпусов.
Фото внутренних работ
Квартиры
В общей сложности в шести корпусах 1-й очереди будет готово 2 700 апартаментов комфорт-класса. В конце 2018 года в корпусах №№ 1, 2, 3 будет полностью готово для проживания 1491 апартамент:
* цены и метраж указаны по состоянию на 26.01.2018
Все квартиры имеют статус апартаментов и будут готовы к сдаче уже с отделкой: на выбор предоставляется три варианта дизайна (цена входит в стоимость квартиры). Высота потолков – 2,68 м. Из окон некоторых квартир открывается панорама на Москва-реку.
К моменту сдачи в каждой квартире будут проведены все основные коммуникации. Входные двери металлические, межкомнатные перегородки и двери согласно одобренному покупателю дизайн проекту. Застройщик гарантирует использование в отделке качественных материалов и сантехники.
Фото отделки в стиле «New Retro»
Фото отделки в стиле «Классика»
Фото отделки в стиле «Минимализм»
К каждой квартире предусмотрены кладовые в цокольных этажах (бронируется при оформлении сделки по цене от 126 тыс. рублей).
Есть возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге за 732 250 рублей.
Технические характеристики корпусов:
Безопасность:
Паркинг:
Благоустройство придомовой территории:
Внутренняя инфраструктура:
Принцип организации внутренней инфраструктуры жилого квартала «Спутник» основывается на самодостаточности и принципе «все под рукой»:
Застройщик также делает акцент на близкое расположение детской гимназии им. Е.М. Примакова (15 минут на личном авто), в состав которой входит д/с на 225 детей и средняя школа на 550 детей.
Продажа апартаментов в жилом квартале «Спутник» происходит только по ДДУ (договору долевого участия) согласно действующему федеральному закону № 214-ФЗ.
Варианты расчета достаточно гибкие:
Менеджеры застройщика оказывают помощь в сборе нужных документов при выборе любого из вариантов оплаты.
Рассрочка
Застройщик готов предоставить рассрочку на покупку апартаментов на 3 месяца.
Ипотека
Оформить покупку апартаментов в ЖК «Спутник» можно в ипотеку в 14 банках по процентной ставке от 6,7% до 12,8% при минимальном размере первого взноса от 10% до 40% стоимости апартаментов. Срок ипотеки варьируется от 25 до 30 лет. Оформить кредит можно непосредственно в одном из двух офисов продаж.
Отдел продаж осуществляет полное и бесплатное сопровождение на протяжении всего процесса покупки:
1 этап – выбор подходящего варианта апартаментов;
2 этап – сбор и передача пакета документов для заявки на ипотеку ипотечному специалисту;
3 этап – ожидание ответа от банков-партнеров;
4 этап – оформление и подпись ипотечного договора, договора долевого участия и договора по оказанию услуг при его регистрации;
5 этап – оплата услуг регистрации;
6 этап – сбор и подача документов на регистрацию ДДУ;
7 этап – получение зарегистрированного ДДУ в офисе продаж застройщика;
8 этап – оплата договоров ДУ и ипотечного кредита.
Условия ипотеки от банков-партнеров
Страхование
В вопросах страхования гражданской ответственности застройщик сотрудничает со страховой компанией ООО «Абсолют Страхование».
Акции
Подробнее о действующих акциях можно узнать на сайте жилого квартала или в офисе продаж.
Главный офис продаж расположен по адресу: Москва, ул. Ивана Франко, 8, БЦ Kutuzoff Tower, 9 этаж (часы работы 9.00 – 21.00)
Телефон: (495)132-17-53
Также с 9.00 – 21.00 работает офис продаж на объекте: Московская область, Мякининское шоссе
Лучшие видео обзоры ЖК
| Название планировки | Этаж | Цена | Отделка | Санузел | Площадь | Обновлено |
|---|---|---|---|---|---|---|
Студия | 20 | 2,821,175 руб | есть | совм. | 24 м² | 27.01.2018 |
Студия | 31 | 2,165,360 руб | есть | совм. | 24 м² | 27.01.2018 |
Студия | 20 | 2,746,099 руб | есть | совм. | 24 м² | 27.01.2018 |
1-комнатная | 5 | 2,943,491 руб | есть | совм. | 33 м² | 27.01.2018 |
1-комнатная | 33 | 4,743,318 руб | есть | совм. | 32 м² | 27.01.2018 |
1-комнатная | 26 | 3,217,931 руб | есть | совм. | 33 м² | 27.01.2018 |
2-комнатная | 31 | 4,894,225 руб | есть | совм. | 42 м² | 27.01.2018 |
2-комнатная | 15 | 4,582,359 руб | есть | совм. | 42 м² | 27.01.2018 |
2-комнатная | 9 | 4,539,969 руб | есть | совм. | 42 м² | 27.01.2018 |
3-комнатная | 4 | 6,628,116 руб | есть | разд. | 65 м² | 27.01.2018 |
3-комнатная | 25 | 7,403,909 руб | есть | разд. | 71 м² | 27.01.2018 |
3-комнатная | 33 | 9,391,113 руб | есть | разд. | 68 м² | 27.01.2018 |
Обновление 20 ноября, 2019 в 10:10 дп
Отзывы о ЖК Спутник, плюсы и проблемы - Мякининское ш., 8, Москва, Россия, 123458
